Overhold gældende rammer i kommuneplanenerne EB10 og EB11, samt lokalplan EL27 for Ejby Mosevej 30

Overhold gældende rammer i kommuneplanenerne EB10 og EB11, samt lokalplan EL27 for Ejby Mosevej 30.

Ved underskrift gives støtte til at byggeri på Ejby Mosevej 30 sker inden for de rammer der fremgår af de nuværende kommune og lokalplaner.

Ejendoms og investeringsselskabet AKF har fremlagt planer om at bygge 463 boliger i op til 4 ½ etagers højde på Ejby Mosevej 30. I alt oplyser AKF en byggeprocent på 80%. Hertil kommer 2 parkeringshuse i 4 plan på sammenlagt ca. 8000m2 som ikke er medregnet i byggeprocenten, men som bør indgå i beregningen. Højden, byggeprocenten og antal af boliger ligger langt uden for rammerne i kommuneplanerne EB10 og EB11. Der er tilmed en lokalplan på området som heller ikke stemmer overens med projektet fra AKF.

De kommune og lokal planer som foreligger for området og som borgerne i Ejby tidligere har kæmpet for er nævnt nedenfor.

For Ejby Mosevej 30 gælder følgende :

Kommuneplan EB10 for den nordlige del ud mod Ejby Mosevej. Den dækker ca. 1/3 af grunden og dikterer byggeprocent på maksimalt 40%, 1½ plan og maksimalt 8 meter højt byggeri.

Kommuneplan EB11 for den sydlige del ud mod Nordre Ringvej. Den dækker ca. 2/3 af grunden og dikterer byggeprocent på maksimalt 65%, 2½ plan og maksimalt 9 meter højt byggeri.

Lokalplan EL27 for en del af grunden mod vest. Den giver mulighed for 27 boliger i 1½ plan med et fælles friareal.

Den resterende del af grunden er der ingen lokalplan for. En lokalplan skal holde sig inden for kommuneplanens rammer. Er der en lokalplan er det lokalplanen der bestemmer bygge mulighederne. Er der ingen lokalplan, så er det kommuneplanen der bestemmer bygge mulighederne.

EL27

 EB10

 EB11

Martin Pontoppidan    Kontakt forfatteren af dette andragende