Tillad hvide vinduer, døre og udhæng i sommerhuse ved Henne Strand.
Kontakt forfatteren af dette andragende
Generalforsamling d. 9. april 2022
2022-03-16 20:23:56Kære medgrundejere/medunderskrivere ved Henne Strand,
Endnu en generalforsamling i grundejerforeningen nærmer sig, (9. april 2022) og da vedtagelsen af mit forslag, om at der skal arbejdes for at bede Varde Kommune atter tillade hvide vinduer mv, på generalforsamlingen i oktober 2021 blev underkendt, vil jeg atter fremlægge et forslag til afstemning.
På baggrund af forløbet og de mange diskussioner vil jeg gerne appellere til, at vi er både kompromisøgende og demokratiske i vores ageren, så vi kan finde en løsning for Henne Strand, som de fleste af os kan være glade for og tilfredse med.
Mit forslag vil derfor lyde som flg.
---------------------
Grundejer Helle Skov Kay, Hjelmevej 16, fremsætter på vegne af et antal grundejere følgende forslag: Bestyrelsen for Grundejerforeningen Henne Strand skal arbejde for at få Varde Kommune til at foretage en grundig og kritisk gennemgang med fornøden revidering af gældende lokalplan 07.02.L02 fra 2013 med fokus på bl.a.:
1. Genindførelse af differentiering mellem de forskellige delområder mht farverestriktioner på døre, vinduer og andre smådele, således at farven hvid igen tillades ved ny-/om- og tilbygning i delområder, hvor dette tidligere var tilladt.
2. Præcisering af formuleringer i lokalplanen, som i dag fremstår utydelige og tvetydige med mulighed for fortolkning og fejldispositioner.
3. Reduktion af tilladte etageareal, således at etablering af kæmpesommerhuse fremover ikke vil være mulig i de eksisterende sommerhusområder.
Bestyrelsen bedes til formålet nedsætte en arbejdsgruppe bestående af 2 bestyrelsesmedlemmer samt 2-3 frivillige medlemmer af grundejerforeningen, således at bestyrelsens arbejde hermed kan reduceres.
--------------------
Jeg vil på generalforsamlingen motivere forslaget med henblik på at opnå så bred tilslutning blandt medlemmerne som muligt.
Der er utvivlsomt flere ønsker til revideringer i den gældende lokalplan, men det vigtigste i første omgang er, at vi kan få Varde Kommune til at anerkende, at et demokratisk flertal har et overordnet ønske om revidering. Så må efterfølgende forhandlinger med kommunen vise, hvad vi kan få gennemført.
Jeg håber naturligvis på stort fremmøde til generalforsamlingen, men kan her også orientere om, at der måske opstår en alternativ mulighed.
Grundejerforeningsbestyrelsen har informeret mig om, at bestyrelsen på gf fremsætter forslag til vedtægtsændringer, som bl.a. giver mulighed for fremover at stemme ved fuldmagt.
Såfremt dette bliver vedtaget under forslag nr 1, vil det være gældende umiddelbart efter, således at man derefter kan stemme ved fuldmagt på mit forslag.
Jeg vil derfor gerne bede om, at de af jer, som ikke kan møde fysisk op på generalforsamlingen, og som ønsker at stemme ja til mit forslag, sender mig en fuldmagt med angivelse af, at........
(Navn) bemyndiger hermed Helle Kay til at stemme for forslaget på mine/jeres vegne,...... og samtidig angiver jeres sommerhusadresse, da denne skal bruges ved registreringen på generalforsamlingen.
Fuldmagten skal gerne være underskrevet, og et billede taget med mobiltelefon er nok, hvis ikke I har printer og scanner til rådighed.
Fuldmagter kan sendes til 5xkay@os.dk
Alternativt kan der snarest hentes en fuldmagtserklæring på GHS’ hjemmeside https://ghs-henne.dk/ som er gyldig, såfremt nye demokratiske vedtægtsændringerne bliver vedtaget. På forhånd tusind tak.
Vigtigt: Jeg skal gøre opmærksom på, at hver husstand kun har 1 stemme, uanset antallet af ejere. Altså kun 1 stemme/fuldmagt pr sommerhus. Såfremt man ejer flere huse, har man 2 stemmer uanset antallet af sommerhuse.
Helle Skov Macmillan Kay,
Vigtigt! Seneste udvikling i sagen om hvide vinduer.
2021-10-29 17:43:46Kære medunderskrivere, Henne Strand,
Onsdag d. 20.oktober, 2021 havde jeg et forslag med motivering på generalforsamlingen i GHS, med ønsket om, at bestyrelsen skal arbejde for, at Varde Kommune fremover atter vil tillade hvide døre, vinduer samt evt andre smådele ved nybyggeri og renovering. (Se den fulde formulering i dagsordenen)
Der var angiveligt ialt 127 stemmeberettigede, der afleverede en stemmeseddel, heraf 63 for og 56 imod, og så var der 8 blanke stemmer.
63 ja stemmer (63/119) = 52,94%
56 nej stemmer (56/119)= 47,06%
Dirigenten, advokat (H), misfortolkede § 10 i vedtægterne, således....
”Godkendelse af beretning, regnskab, budgetforslag med kontingent, forslag fra bestyrelse og medlemmer, valg af bestyrelse, suppleanter og revisor afgøres med simpelt flertal blandt de fremmødte stemmeberettigede.”
.... , at de blanke stemmer skulle tælles med, og erklærede herefter kort, at forslaget var faldet på en enkelt stemme.
Dette er imidlertid ikke korrekt!
Vi har efterfølgende fået verificeret, at denne tolkning ikke er i overensstemmelse med gældende lov.
Blanke stemmer kan og skal ikke tælles med ved simpelt flertal blandt de fremmødte stemmeberettigede, når dette ikke utvetydigt fremgår af vedtægterne.
Forslaget er derfor vedtaget!
Vi har, via advokat, gjort dirigenten opmærksom på denne fejlfortolkning, og han har sendt meddelelsen videre til bestyrelsen.
Vi har bedt om, at der, i referatet, sker en berigtigelse med henvisning til, at beslutningen beroede på en misforståelse af vedtægterne. Referatet er endnu ikke offentliggjort.
Samtidigt har jeg bedt bestyrelsen offentliggøre denne berigtigelse for grundejerne senest i dag, fredag d. 29. okt, kl. 18, 9 dage efter generalforsamlingen, på GHS’ hjemmeside og på GHS’ FB side.
Dette er desværre ikke sket.
Formanden har blot sendt mig en mail om, at dirigentens fejlagtige beslutningen står ved magt.
Vi forventer fortsat, at berigtigelsen snarest bliver offentliggjort af bestyrelsen, og vi har bedt formanden om at gøre rede for, om den nyvalgte bestyrelse har været indkaldt til en drøftelse af dirigentens fejlagtige tolkning af vedtægterne.
Det nyvalgte bestyrelsesmedlem, Morten Skov, har intet hørt fra formanden eller fra dirigenten i denne forbindelse.
Fortsat tak for jeres støtte.
Hvor der er vilje, er der vej!
Sammen kan vi finde den rette demokratiske udvikling for Henne Strand fremover.
Med venlig hilsen, Helle Skov Kay
Helle Skov Macmillan Kay,
Tillad hvide vinduer, døre og udhæng i sommerhuse ved Henne Strand.
2021-05-25 19:55:54Kære underskrivere,
Allerførst tusind tak for jeres støtte, jeres underskrift.
Henne Strand har brug for jer alle og gerne flere til.
Lokalplanen for Henne Strand blev i 2013 hastet igennem pga et lysthus på en privat klittop. Et såkaldt §14 forbud.
Den første store lokalplan, som Varde Kommune skulle lave for et større sommerhusområde efter kommunesammenlægningen, blev et sjusket værk, som den daværende planchef, Ivar Sande, senere har udskyldt for. Processen har kommunen også indrømmet at have lært af.
Derfor har de i processerne med lokalplanerne for Vejers og Blåvand, som vi normalt kan sammenligne os med, lavet både forhøringer og høringer, og der er faktisk blevet lyttet til grundejerne. Også ifm størrelsen af nye bebyggelser.
I de nye lokalplaner for Vejers og Blåvand er hvide vinduer og døre fortsat tilladt. Naturligvis.
Blot i Henne gik det galt. Historien er krøllet.
Status er, at jeg har stillet forslag og fået godkendt af bestyrelsen for grundejerforeningen, at punktet tages op på dagsordenen til næste generalforsamling, som nu er sat til 20. oktober 2021.
Mit forslag lyder således:
”Bestyrelsen for Grundejerforeningen Henne Strand skal arbejde for at få gennemført en ændring af gældende Lokalplan 07.02.L02, for så vidt angår afsnit 7.02 Facader, så hvide vinduer, døre samt evt. andre smådele igen tillades ved nybyggeri og renoveringer.
Bestyrelsen bedes nedsætte en arbejdsgruppe bestående af 2 bestyrelsesmedlemmer samt 2-3 frivillige medlemmer af grundejerforeningen til formålet.”
Jeg håber på stort fremmøde!
På forhånd tak!
Helle Kay
Hjelmevej 16
Helle Skov Macmillan Kay,